Milei Avanza con la Venta de Tierras en Palermo (Bullrich y Cerviño), Excluyendo al Histórico Pabellón del Centenario

El Gobierno de Javier Milei avanzó finalmente con la venta del predio del Ejército ubicado entre la Avenida Bullrich y Cerviño, en pleno Palermo, una operación que genera un impacto directo en el futuro urbano de nuestra Comuna 14. Aunque la subasta se cerró por unos 127 millones de dólares, quedando en manos del desarrollador Eduardo Costantini, la noticia central para vos, vecino, es el destino de esa mega manzana y, especialmente, la exclusión del histórico Pabellón del Centenario del negocio inmobiliario. La expectativa ahora pasa por saber cómo se integrará este desarrollo de «alta gama» que planean levantar en un sector clave del barrio.

Este remate de tierras, que tuvo como precio base casi 82 millones de dólares, reavivó la discusión sobre qué se hace con el suelo público en una zona tan cotizada como Palermo. Si bien la intención oficial es promover la inversión privada y obtener fondos, el temor de muchos vecinos y organizaciones civiles se centra en la posible pérdida de espacios verdes y en el impacto de una obra de tal magnitud en la logística y el tránsito de la Comuna 14, una zona que ya es densa y de mucho movimiento, limitada por las Avenidas del Libertador y Figueroa Alcorta. Es un sector que hoy concentra grandes espacios públicos como los Bosques y el Ecoparque.

Un punto a destacar es que el Pabellón del Centenario, un edificio construido en 1910 y que es Monumento Histórico Nacional, quedó formalmente fuera de la venta. Esto es una buena noticia, ya que asegura la preservación de este patrimonio que hoy está en plena restauración, con andamios cubriendo su fachada para devolverle el esplendor. Este histórico pabellón debe ahora relacionarse con el futuro megaemprendimiento de Costantini, y es fundamental que el diseño urbanístico que se apruebe contemple esa articulación. Es decir, que el nuevo desarrollo no lo asfixie y que garantice el acceso público al bien histórico.

En definitiva, se concretó una de las operaciones inmobiliarias más importantes de los últimos tiempos en la ciudad, justo en la Comuna que, junto a la 13, concentra hoy los valores de alquiler más altos. Como vecino de Palermo, sabés que cada metro cuadrado cuenta y que la planificación urbana acá es clave. La venta en Bullrich y Cerviño va a reconfigurar un eje vital del barrio, y es un tema que vamos a seguir de cerca para asegurarnos que la Comuna 14 y sus habitantes no terminen pagando los costos del crecimiento y la especulación inmobiliaria.